优房售楼系统软件是一款专为房地产行业打造的智能销售管理平台，通过数字化手段全面提升房产销售效率。系统集房源管理、客户跟踪、销售流程于一体，帮助开发商和销售团队实时掌握未售房源动态，建立完善的客户通讯录系统，实现精准营销与高效沟通。其移动端应用让销售团队随时随地处理业务，IT猫扑平台提供安全可靠的下载渠道，助力房地产企业实现销售业绩的快速增长。
优房售楼系统是一款专业的房地产销售辅助APP，为开发商和销售团队提供全方位的数字化解决方案。系统包含营销公文模块，支持公司内部公文在线查看与审批；智能通讯录功能可快速查询各部门人员联系方式；客户管理模块实现客户信息录入、跟进记录和数据分析；房源查询功能支持多条件筛选，实时显示各楼盘销售状态。系统采用云端数据同步技术，确保各终端数据实时更新，大幅提升销售团队协作效率。
业务员管理
制定业务员销售目标与计划，查看执行情况，计算佣金。系统提供可视化业绩看板，支持自定义考核指标，自动生成业绩排名，激励销售团队良性竞争。同时内置佣金计算器，可根据不同房源类型和销售阶段设置差异化提成方案。
客户管理
客户信息完整统一存放，规范客户归属，防止飞单、抢单。客户精细分类，协助制定合适的营销策略。随时跟进客户购买流程。系统支持客户画像分析，自动记录客户到访轨迹，智能提醒跟进时机，并可通过大数据分析预测客户购买意向，为精准营销提供数据支持。
房源管理
查询房源信息，制定房源价格体系，规范各层级人员的折扣比例，测算价格，房源受控管理等，避免一房多售。系统提供房源状态实时监控，支持价格调整审批流程，内置智能定价模型，可根据市场数据自动推荐最优售价策略，确保房源销售效益最大化。
交易管理
销售过程的管理与控制。流程化、规范化预付定金、认筹排号、选房认购、签约等环节，并对合同变更、换退房等交易变更环节进行审批和过程记录。系统内置电子签约功能，支持在线生成标准化合同模板，自动归档交易凭证，确保每个交易环节合规透明。
售后管理
对售后的客户服务工作进行管理。包括按揭贷款、公积金贷款、入伙服务、产权服务、面积补差等。通过流程化的处理，提升客户满意度。系统支持自动提醒各项服务节点，建立客户服务评价体系，收集客户反馈意见，持续优化服务质量，打造完善的售后服务体系。
报表管理
查看各种报表，包括销售日报表、收款明细表，销售汇总表，销售分析表等，通过图表，直观明了。系统提供自定义报表功能，支持多维度数据分析，可生成可视化图表和趋势预测，帮助管理层快速掌握销售动态，制定科学的营销决策。
财务管理
处理销售过程中产生的所有财务工作。提供了预付款，订金，房款，待收款，退款，代收款等业务处理。套打各种收据、发票、催款通知书等文件。系统与主流财务软件无缝对接，自动生成会计凭证，支持多账户资金管理，确保财务数据准确性和资金安全。
拓展设备管理
支持二代身份证阅读器与，提高录入效率和准备率。系统兼容多种外接设备，包括指纹识别仪、高拍仪、POS机等，实现证件自动识别、电子签名采集等功能，大幅减少人工录入错误，提升业务办理效率。
v4.9.0版本更新
修复已知问题
修复【客户管理】切换项目时不能默认选中业务员;
修复【新建客户】自定义字段默认选中问题;
修复【客户资料】新增日志时不填写日志类型仍然可以增加日志问题;
修复【推售方案】项目弹框样式异常问题;
调整【房源查询】的【成交客户】和【认购客户】资料要对应业务员才能查看;
